Cool Places
Camping
https://scandinavianoutdoor.fi/rab/varusteet/makuupussit-ja-alustat/makuupussit/solar-eco-2-w/
https://scandinavianoutdoor.fi/outwell/varusteet/makuupussit-ja-alustat/makuualustat/sleepin-dbl-50/
Renovate
https://www.k-rauta.fi/tuote/hyllynkannatin-alfer-125x100mm-alumiinivalu-valkoinen/4001116017100
Parador https://youtu.be/_r6b8CVDuSQ
Koivusaari
https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/koivusaari/rakentaminen
https://www.rakennuslehti.fi/wp-content/uploads/2014/10/koivusaari_suunnitelma-2048x1195.jpg
Netherlands
https://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/1786099
https://www.mijnaansluiting.nl/home
https://www.groothuisbouw.nl/modelwoningen
https://www.groothuisbouw.nl/woningtype/gl3-13
https://www.groothuisbouw.nl/woningtype/gl4-5
Area's
paloheinä tuomarinkylä pakila länsi-pakila
maununneva hakuninmaa oulunkylä itä-pakila
koskela käpylä
ruskeasuo torpparinmäki hakuninmaa pohjois-haaga haaga etelä-haaga pikkuhuopalahti viiki laajasalo arabianranta kumpula kluuvi kaartinkaupunki lauttasaari
https://www.kkv.fi/en/consumer-affairs/housing/used-apartments/buying-a-used-apartment/
https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistotiedot-ja-niiden-hankinta/kiinteistorekisteri
Tonti
Oikotie Agencies Building rights? Know Ground Condition
Price
comparison by area shape +/- 300-400 eur/m2
Ground
survey/check foundation pilars? (10.000 - 30.000) ground water rocks
fewer corners -> cheaper
Utilities
water electricity fiber/cable/dsl heating
Walls Tiling Kitchen Bathroom
Self built
- Foundation - Half Ready House - Kitchen - Tiling Flooring - Super Visor
Package Houses
https://www.pientaloteollisuus.fi/fin/jasenyritykset/puu-kivi-ja-hirsitalotoimittajat/
https://jukkatalo.fi/talomallit/paiste-160/
https://ainoakoti.fi/hirsitalomallit/ainoa-hirsi-priima-80/
Plumbing
2 liters per person per day. (does not account cooking / cleaning)
Watts Premier
3M Aqua pure
Iltalehti
Omakotitalon tontin keskikoko on pääkaupunkiseudulla 900 m², ja siitä saa maksaa keskimäärin 110 000 euroa. Kuvan omakotitalo Vantaalla nousi syksyllä 2010 juuri samankokoiselle tontille. Muualla Suomessa tontin keskikoko on 2 000 m², keskihinta puolestaan 45 000 euroa. (TIMO KIISKI)
Uusi omakotitalo ammattilaisella teetettynä ja ilman tonttikustannuksia maksaa nyt keskimäärin 306 000 euroa. Kustannusnousua edelliseen vuoteen verrattuna on jälleen seitsemän prosenttia.
- Tämän päivän omakotirakentaja hakee yksilöllisyyttä. Saunaan ei enää kelpaa edes haapalaude, kun ennen kelpasi kuusilaudekin. Nyt halutaan erikoista lämpöpuuta ja usein vielä ulkomailta.
Myös sähköpistokkeita ja katkaisimia erilaisine ohjausjärjestelmineen pitää olla paikat täynnä. Maalämpö säästää pitkällä aikavälillä, mutta perinteiseen suoraan sähkölämmitykseen verrattuna sen investointikustannus on kolminkertainen, laskee Rakennustutkimus RTS Oy:n toimitusjohtaja Aarne Jussila.
- Tietysti yhä kiristyvät energiamääräykset vaikuttavat eniten kustannusten nousuun. Mutta tyytymällä tyyppitaloon ja perusratkaisuihin rakentaja säästäisi helposti 50 000 euroa. Ja silti hän saisi ihan hyvän ja toimivan talon.
Rakenna kaksivaiheisesti
Taloa ei Jussilan mielestä tarvitsisi myöskään rakentaa heti kättelyssä valmiiksi.
- Suosittelisin, että rakennetaan kaksivaiheisesti: ensin tehdään valmiiksi 100 m² ja jätetään 40 m²:n ullakkovaraus. Silloin alkuvaiheen kustannus jäisi noin 200 000 euroon ilman omaa työtäkin. Kellariakaan ei tarvitse heti rakentaa viimeisen päälle. Toki, jos on osaaja, voi itse osallistumalla hakea vieläkin enemmän säästöä. Oma työ ja muotioikuista tinkiminen säästävät yhdessä hyvinkin 100 000 euroa.
Suomessa aloitettiin viime vuonna 12 100 omakotitalotyömaata. Vuonna 2009 aloituksia oli vain 8 900. Toisaalta vuoden 2002 jälkeen vain vuonna 2009 rakentamiskustannukset eivät ole nousseet. Kaikkina muina lähivuosina kustannukset ovat nousseet edelliseen vuoteen verrattuna seitsemän prosenttia.
Tänä vuonna Jussila arvioi aloitusten määräksi 11 900.
- Suomessa pitäisi rakentaa omakotitaloja puolet nykyistä enemmän. Rakentamiskustannusten nousu on ihan liikaa. Rakentamista luodaan enemmän vain sillä, että rakentajille saadaan kohtuuhintaisia tontteja tärkeiltä kasvualueilta ja kun talopakettien ostajat tyytyvät yksinkertaisempaan tyyppirakentamiseen.
Puolet rakentamisen kustannuksista on veroja.
- Uuden hallituksen kannattaisi progressiivisen verotuksen kiristämisen sijasta kannustaa rikkaita investoimaan Suomeen. Kun rakennetaan 5 000 kappaletta miljoonan euron luksustaloja, yhteiskunnan kassaan kilahtaa 2,5 miljardia euroa verotuloja, Jussila laskee. Vv
Tämän se maksaa
Näin jyvittyvät 200-neliöisen omakotitalon rakentamiskustannukset tänä vuonna.
- Rakentaminen: 16 800 €
(materiaalit 12 300 €, työ 4500 €)
- Suunnittelu: 13 800 €
- Työnjohto ja työmaahankinnat: 26 200 €
(materiaalit 12 200 €, työ 14 000 €)
- Maa-, pohja- ja piharakenteet: 28 700 €
(materiaalit 17 500 €, työ 11 200€)
- Perustukset: 21 100 €
(materiaalit 14 200 €, työ 6 900 €)
- Ulkoseinärakenteet ja julkisivupinnoitteet: 32 200 € (materiaalit 19 400 €, työ 12 800 €)
- Väli- ja yläpohjarakenteet: 18 000 €
(materiaalit 12 100 €, työ 5 900 €)
- Vesikattorakenteet: 13 400 €
(materiaalit 8 100 €, työ 5 300 €)
- Ulko-ovet ja ikkunat: 13 900 €
(materiaalit 12 000 €, työ 1 800 €)
- Sisäseinät ja kattoverhous: 13 400 €
(materiaalit 5 300 €, työ 8 100 €)
- Hormit ja tulisijat: 9 300 euroa
(materiaalit 5 800 euroa, työ 3 700 euroa)
- Sisäseinä- ja kattopinnoitteet: 10 600 €
(materiaalit 4 900 €, työ 5 600 €)
- Lattian pintarakenteet: 10 100 €
(materiaalit 6 400 €, työ 3 700 €)
- Kiintokalusteet: 15 800 €
(materiaalit 12 500 €, työ 3 300 €)
- Väliovet, portaat ja listat: 7 900 €
(materiaalit 5 200 €, työ 2 700 €)
- Kodinkoneet: 6 600 €
(materiaalit 6 200 €, työ 400 €)
- Lämmitys: 14 400 €
(materiaalit 8400 €, työ 6 000 €)
- Vesi- ja viemärityöt: 11 700 €
(materiaalit 5 700 €, työ 6 000 €)
- Ilmanvaihto: 8 200 €
(materiaalit 6 200 €, työ 2 000 €)
- Sähkö-, tele- ja infotekniikka: 13 900 €
(materiaalit 8 400 €, työ 5 500 €)
Yhteensä: 306 000 €
(materiaalit 183 000 €, työ 123 000 €)
Työt on esimerkkitapauksessa teetetty ammattimiehillä. Pinta-alana on käytetty ulkoseinien ulkopuolelta mitattua yhteenlaskettua 200 m²:n lattiatasoalaa eli bruttoalaa. Sisäpuolisten tilojen yhteenlaskettu lattiatasoala on 175 m². Kustannukset on laskettu helmikuun hintatietojen perusteella. Kesälle 2011 on laskelmassa arvioitu kustannusnousua 3 %.